Bán đất mặt tiền Trường Sa, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, vị trí gần bãi tắm Đông Hải – Tân Trà, sở hữu diện tích 100m² vuông vức, hướng Đông và nằm trên trục đường du lịch ven biển rộng 15m. Với lợi thế vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và khả năng khai thác đa dạng, lô đất phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản ven biển để đầu tư, xây dựng công trình lưu trú hoặc phát triển hoạt động kinh doanh.
Đặc biệt, bất động sản được chào bán với giá 7,5 tỷ đồng, chính chủ còn thương lượng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho những ai đang quan tâm đến phân khúc đất mặt tiền đường Trường Sa, khu vực Tân Trà – Ngũ Hành Sơn, một trong những khu vực có lợi thế về cảnh quan biển và hoạt động du lịch tại Đà Nẵng.
Thông tin chi tiết lô đất mặt tiền Trường Sa
Lô đất nằm trên trục đường ven biển Trường Sa, thuộc khu vực Tân Trà, Ngũ Hành Sơn. Những thông tin cơ bản về bất động sản như sau:
- Loại hình: Đất mặt tiền đường ven biển.
- Vị trí: Đường Trường Sa, khu vực Đông Hải – Tân Trà, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
- Diện tích: 100m².
- Đặc điểm: Đất vuông vức, thuận tiện bố trí công năng xây dựng.
- Hướng đất: Đông, hướng về phía biển.
- Đường trước đất: 15m, thuộc trục giao thông du lịch ven biển Trường Sa.
- Tiện ích nổi bật: Gần bãi tắm Đông Hải – Tân Trà, thuận tiện tiếp cận các khu nghỉ dưỡng và địa điểm du lịch.
- Mục đích khai thác tham khảo: Xây dựng nhà ở, villa, khách sạn mini hoặc cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú theo quy hoạch được phép.
- Giá bán: 7,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 75 triệu đồng/m².
- Thương lượng: Có, làm việc trực tiếp với chính chủ.
Lô đất có diện tích vừa phải, hình dạng vuông vức và tiếp giáp tuyến đường lớn. Đây là những đặc điểm thuận lợi khi nghiên cứu phương án thiết kế công trình, bố trí không gian sử dụng cũng như tổ chức hoạt động kinh doanh trong tương lai.
Vị trí mặt tiền đường Trường Sa – Lợi thế nổi bật gần biển Đà Nẵng
Điểm đáng chú ý nhất của bất động sản chính là vị trí trên đường Trường Sa, tuyến giao thông ven biển kết nối khu vực Ngũ Hành Sơn với hành lang du lịch phía Nam Đà Nẵng và Hội An.
Lô đất tọa lạc tại khu vực Đông Hải – Tân Trà, gần bãi tắm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận không gian biển cũng như các hoạt động dịch vụ, nghỉ dưỡng. Đây là một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm kiếm đất mặt tiền ven biển Đà Nẵng.
Không chỉ thuận tiện về giao thông, vị trí này còn mang lại một số lợi thế đáng chú ý:
- Tiếp cận bãi biển thuận tiện: Phù hợp với nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng hoặc phát triển dịch vụ lưu trú phục vụ khách du lịch.
- Nằm trên tuyến đường lớn: Mặt tiền đường 15m hỗ trợ phương tiện di chuyển, tiếp cận bất động sản và tổ chức hoạt động kinh doanh.
- Kết nối hành lang du lịch ven biển: Thuận tiện di chuyển giữa khu vực Non Nước, Ngũ Hành Sơn và các điểm đến phía Nam Đà Nẵng.
- Gần các khu nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch: Tạo lợi thế về vị trí đối với những mô hình kinh doanh phục vụ khách lưu trú.
- Không gian hướng biển: Hướng Đông là một đặc điểm phù hợp với nhu cầu thiết kế nhà ở hoặc công trình nghỉ dưỡng chú trọng ánh sáng tự nhiên.
Với những lợi thế trên, lô đất không chỉ phù hợp với khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản gần biển mà còn đáng để nghiên cứu khai thác thương mại trong dài hạn.
Diện tích 100m² vuông vức – Thuận lợi xây dựng và khai thác
Bên cạnh vị trí mặt tiền Trường Sa, diện tích 100m² vuông vức cũng là một ưu điểm của bất động sản. Đối với đất ở đô thị, hình dạng lô đất ảnh hưởng trực tiếp đến phương án bố trí kiến trúc, công năng và khả năng sử dụng diện tích.
Một lô đất có hình dạng cân đối thường giúp chủ sở hữu dễ dàng hơn trong việc nghiên cứu thiết kế mặt bằng, phân chia không gian và bố trí các khu vực chức năng.
Đặc biệt, nếu các chỉ tiêu quy hoạch và giấy phép xây dựng cho phép, chủ sở hữu có thể cân nhắc một số phương án sử dụng như xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, công trình lưu trú quy mô phù hợp hoặc villa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng.
Hướng Đông cũng là yếu tố được nhiều người mua bất động sản quan tâm. Với vị trí hướng về phía biển, lô đất có thể được nghiên cứu thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng ánh sáng buổi sáng và bố trí các không gian sinh hoạt thông thoáng.
Tuy nhiên, việc công trình có tầm nhìn trực tiếp ra biển hay không còn phụ thuộc vào vị trí chính xác, chiều cao xây dựng được phép và các công trình xung quanh.
Tiềm năng xây dựng khách sạn, villa và kinh doanh dịch vụ lưu trú
Đối với khách hàng đang tìm kiếm đất mặt tiền Trường Sa để kinh doanh, lô đất 100m² tại khu vực Tân Trà là một phương án có thể nghiên cứu nhờ vị trí gần biển và nằm trên tuyến giao thông phục vụ du lịch.
Tùy theo quy hoạch sử dụng đất, mật độ xây dựng, chiều cao cho phép và điều kiện cấp phép, bất động sản có thể được xem xét cho nhiều mục đích khai thác khác nhau.
Xây dựng khách sạn mini hoặc căn hộ lưu trú
Vị trí gần bãi biển là một trong những yếu tố quan trọng khi đánh giá mặt bằng phục vụ kinh doanh lưu trú. Những cơ sở lưu trú nằm trên tuyến đường thuận tiện di chuyển thường có lợi thế về khả năng tiếp cận của du khách.
Với diện tích 100m², nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án thiết kế khách sạn mini hoặc căn hộ lưu trú phù hợp với quy mô thực tế. Việc xác định số tầng, số phòng và khả năng kinh doanh cần được tính toán dựa trên hồ sơ pháp lý, chỉ tiêu xây dựng cũng như nhu cầu của thị trường.
Phát triển villa nghỉ dưỡng gần biển
Đối với khách hàng yêu thích không gian sống gần biển, lô đất hướng Đông có thể phù hợp để nghiên cứu phương án xây dựng villa với kiến trúc hiện đại.
Thiết kế có thể ưu tiên không gian mở, các khu vực sinh hoạt chung và sự kết nối giữa nội thất với cảnh quan xung quanh. Nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, công trình cũng có thể được xem xét khai thác phục vụ khách nghỉ dưỡng.
Kinh doanh dịch vụ kết hợp nhà ở
Ngoài mô hình lưu trú, bất động sản còn có thể được nghiên cứu để phát triển nhà ở kết hợp kinh doanh các dịch vụ phù hợp với khu vực.
Lợi thế mặt tiền đường lớn giúp việc tiếp cận và nhận diện địa điểm thuận tiện hơn so với những bất động sản nằm sâu trong đường nội bộ.
Đây là điểm đáng chú ý đối với khách hàng muốn sở hữu một bất động sản vừa có công năng sử dụng riêng, vừa có khả năng khai thác kinh doanh khi đáp ứng các điều kiện cần thiết.
